【第27回】ハウスインスペクションとは？買う前・売る前に建物診断を

 

 

ハウスインスペクション（住宅診断）は、第三者の建築士等が建物の状態を診断する制度です。買主・売主どちらにとってもメリットのある制度です。

 

◆どんなことを調べる？


・基礎や柱のひび割れ・傾き
・外壁や屋根の劣化状況
・設備の老朽化（給湯器・配管など）
・雨漏り・シロアリの痕跡

 

◆診断のタイミング


・売却前に実施：購入者への信頼性アップ、トラブル回避
・購入前に実施：安心して買う判断材料になる

 

◆費用と所要時間


・費用：約5万円〜7万円前後（内容による）
・時間：2〜3時間程度

 

福山市でも不動産取引の透明性向上のため、インスペクションを導入する売主様が増えています。

トラブル防止と信頼構築のため、積極的な活用をおすすめします。