【第21回】リフォームローンの金利と審査基準｜住宅ローンとの違い

 

 

「自己資金では足りないけれどリフォームしたい…」そんなときに検討されるのがリフォームローン。住宅ローンとの違いを押さえて、賢く活用しましょう。

 

◆住宅ローンとの主な違い


・担保の有無：住宅ローンは基本的に担保あり、リフォームローンは無担保が主流
・金利：住宅ローンは0.3〜1.5%、リフォームローンは1.5〜5.0%前後
・借入限度：リフォームローンは500万円〜1,000万円程度までが一般的

 

◆審査で見られるポイント


・収入や勤務先の安定性
・既存のローン残高と返済比率
・物件の担保評価（有担保型の場合）

 

◆福山市での利用傾向


・自己資金＋一部ローンで補う方が多数
・地方銀行や信用金庫が地域密着型のプランを提供

 

リフォームの規模や資金計画に応じて、金融機関ごとの比較と事前相談をおすすめします。