【第4回】福山市で「早く・高く売れる」物件とは？売却成功のポイント5選

 

「できるだけ高く、しかも早く売りたい！」──多くの売主が望むこのニーズを実現するには、ちょっとした工夫と準備が鍵を握ります。

 

◆1. 適正な価格設定

相場より高すぎると敬遠され、安すぎると損をします。不動産会社の査定結果を参考に、適正価格を見極めましょう。

 

◆2. 清潔感のある室内環境

第一印象は非常に重要。内覧時に清掃・整理整頓されている物件は好印象を与え、早期成約に繋がりやすいです。

 

◆3. 不具合の事前修繕

設備の不備や雨漏りなどがあると購入者の不安要素になります。軽微な補修であっても対応しておくことが効果的です。

 

◆4. 書類準備の徹底

登記簿、建築確認書、固定資産税の明細などを準備しておくことで、買主とのやり取りがスムーズに進みます。

 

◆5. 地元に強い不動産会社を選ぶ

福山市の市場に詳しい会社であれば、地域の強みや需要を把握しており、効果的な販売活動が可能です。

 

 

ちょっとした工夫が、大きな成果に繋がります。準備を万全にして売却を成功させましょう。